1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
東村山市
26.6万円/㎡
前年比-5.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション久米川第5
東京都東村山市青葉町二丁目
武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩20分
1990年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,112万円
24.9万円/㎡
768
998
1,227
1,456
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,227万円
22.4万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション久米川第5
980万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 44.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 980万円 | 22.0万円 | 1階 | 44.6㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/09 | 1,100万円 | 18.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 1,480万円 | 27.0万円 | 4階 | 54.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,150万円 | 21.9万円 | 1階 | 52.6㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション久米川第5 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅20分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/01 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,280万円 | 26.5万円 | 48.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/11 | シティコーポパルナス美住町パートI 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 900万円 | 26.6万円 | 33.88㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 900万円 | 26.6万円 | 33.88㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/09 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 880万円 | 23.4万円 | 37.63㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | シティコーポパルナス東村山本町P3 東村山市本町一丁目 | 東村山駅8分 | 950万円 | 19.5万円 | 48.75㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 798万円 | 22.7万円 | 35.23㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/30 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/27 | ラポール久米川 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅19分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 890万円 | 18.5万円 | 48.21㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | レヂオンス久米川パート5 東村山市萩山町三丁目 | 久米川駅5分 | 850万円 | 24.7万円 | 34.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.61㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、東村山市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は東村山市の平均と比較して17.3%割安です。